A 14 ans, tu crois pas que t'as autre chose à faire que de poser ce genre de questions qui seront de toute façon complètement dépassées quand tu seras en âge de réellement pouvoir créer un espace de loisirs. (Evolution des techniques, des législations et des fiscalités, entre autre.)
Un bon conseil.. Au lieu de rêver (même si ca fait du bien).. Buche tes études, passe tes diplômes, crée toi une bonne situation et lorsque tu seras bien assis dans la vie, je suis sûr que tu trouveras autour de toi des aides professionnelles qui seront bien plus utiles que quelques questions balancées sur un forum internet.