Il y a déjà eu des news sur le projet de parc à thème à Málaga (sur la Costa del Sol, sud de l\'Espagne) il y a quelques jours, mais maintenant on dispose de davantage d\'information sur l\'évolution du projet. Ca semble bien parti. Je suis l\'évolution de ce projet avec beaucoup d\'attention.
CitationDiariosur.es[/url]\"]MÁLAGA
El parque temático de Málaga tendrá una superficie mínima de un millón de metros
El Ayuntamiento aprobará el viernes la declaración de utilidad pública del proyecto. El pliego de condiciones abre la posibilidad de ocupar parte de otro término municipal
MANUEL BECERRA/MÁLAGA
Aunque en los años 80 Málaga dejó pasar camino de París a la todopoderosa Disney, ahora se dan las condiciones para la instalación en la capital de un gran parque temático. La idea, que el Ayuntamiento de la ciudad retomó en el verano de 2000, empieza a caminar, y según ha podido saber este periódico, el viernes se dará el primer gran paso para dotar a la ciudad y a la Costa del Sol de un punto de interés que la haga aún más atractiva para potenciales visitantes. El parque tendrá como mínimo una superficie de un millón de metros cuadrados, según se recoge en el pliego de condiciones al que ha tenido acceso SUR.
Será el pleno municipal de pasado mañana el que dé el pistoletazo de salida a este proyecto, al aprobar la declaración de utilidad pública. Tras ese trámite, se remitirá el acuerdo a la Junta de Andalucía, y podrá salir a concurso la construcción del parque temático. El citado pliego establece que la empresa que resulte ganadora tendrá un periodo máximo de seis meses para elaborar con el Ayuntamiento de Málaga un anteproyecto de convenio urbanístico para desarrollar el proyecto elegido. De este modo, antes de que acabe el año podría estar totalmente despejado el horizonte para el comienzo de las obras.
¿Qué ha cambiado en los últimos 20 años para que Málaga sea ahora una plaza interesante para la implantación de un gran parque de ocio? En las bases del concurso se destacan aspectos favorables que ya existían entonces, como la situación geográfica y la capitalidad de la Costa del Sol, pero también otros en los que las mejoras han sido notables. Las autovías y autopistas construidas y las que están en marcha; el aumento de la capacidad hotelera de la costa y de la propia capital y otros proyectos como el Museo Picasso, el Palacio de Ferias y la línea AVE Córdoba-Málaga juegan hoy a favor de esta iniciativa.
Modificación del PGOU
Como es lógico en la etapa inicial de un proyecto que requerirá una inversión próxima a los 400 millones de euros, quedan todavía varios escollos. Será necesario modificar el PGOU de Málaga para albergar un parque de un millón de metros cuadrados, aunque -según se prevé en el pliego- podría ocupar también parte de otro término municipal si fuera preciso. También está por ver el compromiso de la Administración andaluza, a la que el Consistorio de la capital ya ha pedido ayuda incluso cara a una aportación de fondos públicos como los empleados en Isla Mágica. El parque sevillano, junto al valenciano de Terra Mítica y al madrileño de Warner son algunos de los modelos de referencia, y en los tres casos ha habido participación de los respectivos gobiernos autonómicos.
La ubicación, las características y la propia temática del parque de Málaga se verán cuando se resuelva el concurso que ahora se pone en marcha. En principio, la ciudad reúne todas las condiciones para suscitar el interés de los inversores privados, ya que el parque sería un complemento perfecto para la oferta turística de la Costa del Sol.
DATOS BÁSICOS
En el pliego de condiciones se establecen los siguientes requisitos:
Terrenos: El parque ocupará, al menos, un millón de metros cuadrados, y se valorará que el suelo sea propiedad de los promotores. Los ofertantes tendrán que hacer estudios del suelo y de las infraestructuras existentes y propuestas.
Financiación: Se exige un desglose detallado de la inversión inicial y la prevista en los cinco primeros años de funcionamiento del parque.
Otros aspectos: Se valorará también la solvencia de los promotores, la proyección internacional del parque, las medidas de preservación del medio ambiente y la creación de empleo.
Vu que cet article est très intéressant, j\'ai fait l\'effort d\'en traduire son entièreté::
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Le parc à thème de Málaga aura un minimum de 100 hectares comme superficie, d\'après le cahier des charges.
La ville approuvera ce vendredi la déclaration d\'utilité publique du projet. Il est également possible que le projet occupe un terrain plus grand.
Bien que dans les années 80 Málaga a laissé Disney s\'installer à Paris, maintenant on crée les conditions pour l\'installation d\'un grand parc à thème. L\'idée que la municipalité a repris depuis l\'été 2000 commence a faire son chemin. Vendredi on franchira un pas important pour doter Málaga d\'un point d\'intérêt qui la rende encore plus attractive pour les visiteurs potenciels.
La séance plénière municipale d\'après-demain donnera un départ important à ce projet, en approuvant le déclaration d\'utilité publique. Après cette procédure, l\'accord sera transmis à l\'assemblée d\'Andalousie, et le concours pour la construction du parc à thème pourra être lancé. L\'entreprise qui sortira gagnante aura un délais de maximum 6 mois pour élaborer avec la municipalité de Málaga un avant-projet de convention urbanistique pour développer le projet élu. De cette façon, avant la fin de l\'année l\'horizon pourrait être complètement éclairci en vue du début de la construction.
Qu\'est-ce qui a changé dans les 20 dernières années pour que Málaga soit maintenant une place intéressante pour l\'implantation d\'un grand parc de loisirs? Dans les bases du concours ressortent plusieurs aspects favorables qui existaient déjà avant, comme la situation géografique et le fait que c\'est la ville la plus importante de la Costa del Sol, mais aussi d\'autres aspects dans lesquels il y a eu des améliorations notables. Les autoroutes construites et celles en construction; l\'augmentation de la capacité hôtelière de la côte et de la ville et d\'autres projets, comme le Musée Picasso, le Palais des fêtes et la ligne AVE (équivalent espagnol du TGV) Córdoba-Málaga jouent aujourd\'hui en faveur de cette iniciative.
Modification du Plan urbanistique
Comme c\'est logique dans l\'étape initiale d\'un projet qui nécessitera un investissement proche des 400 millions d\'euros, il reste encore plusieurs écueils. Il faudra modifier le plan urbanistique de Málaga pour héberger un parc d\'un million de mètres carrés (= 100 hectares), bien qu\'il est prévu qu\'il puisse également occuper une superficie plus grande si nécessaire. Il faut également voir l\'engagement de l\'Administration andalouse, à laquelle Málaga a d\'ores et déjà demandé son aide pour une apportation de fonds publics, comme ceux utilisés à Isla Mágica (Séville). Isla Mágica, tout comme, Terra Mítica et Warner Bros. Movie World Madrid sont des modèles de référence, et dans les 3 cas il y a eu la participation des gouvernement autonomes respectifs (en d\'autres mots une partie de l\'investissement vient de fonds publics).
La localisation, les caractérístiques et le thème du parc de Málaga seront définis lorsque le concours qui se met en place actuellement sera terminé. En principe, la ville réuni toutes les conditions pour susciter l\'intérêt des investisseurs privés, puisque le parc serait un complément parfait à l\'offre touristique de la Costa del Sol.
DONN
