Bah même si la zone n'est pas super jolie du tout (pour ceux qui ne connaissent pas, en gros il s'agit juste d'une simple zone d'activité avec des bureaux et des entrepôts donc pas super joli), sur le papier il y a quand même du potentiel.
La zone est d'une part assez grande, pour ne pas dire énorme et couvre une grosse partie de la zone Est/Sud-Est de Tourcoing, donc il y a peut-être une possibilité de développement par la suite. Il faut compter également sur la tertiarisation de la partie Nord avec des commerces (Chronodrive depuis une paire d'années et l'ouverture prochaine d'un Burger King) qui attirent des clients au lieu des professionnels qui vont bosser là-bas.
D'autre part, la zone est vraiment juste à côté de la sortie d'autoroute mais genre à 1 minute en voiture, même pas ! Du coup il suffirait juste d'un panneau bien placé au niveau de la sortie pour attirer les curieux de l'A22. Sachant que cette autoroute est fréquentée aussi bien par des français, que par des néerlandais ou des belges... Puis la métropole lilloise représente tout de même une grosse zone de chalandise avec son gros million d'habitants.
Après peut-être qu'il y avait des endroits plus alléchants au niveau de l'environnement mais en terme de desserte, je pense qu'il est difficile de faire mieux pour un parc de cette envergure.
